我们都知道，投资分析报告是国际投、融资领域投资商确定项目投资与否的重要依据,主要对项目背景、宏观环境、微观环境、相关产业、项目价值估算等等进行分析研究, 那么投资分析报告格式要怎样才能反映项目各项经济指标,得出科学、客观的结论呢？

　　第一部分

　　1.项目概况

　　1.1项目名称

　　1.2项目建设单位

　　1.3项目位置

　　1.4项目周边目前现状

　　1.5项目性质及主要特点

　　1.6项目地块面积及边界长

　　1.7研究工作依据

　　1.8研究工作概况

　　2.可行性研究结论

　　2.1市场分析预测

　　2.2项目地块分析

　　2.3项目规划方案

　　2.4项目工程进度

　　2.5投资估算及资金筹措

　　2.6项目财务与经济评价

　　2.7项目综合评价结论

　　3.主要技术经济指标表

　　4. 投资分析报告格式存在问题与建议

　　第二部分 项目背景

　　1.项目提出背景

　　1.1项目所在区域商业发展情况

　　1.2所在区域政策、经济及产业环境

　　1.3项目发起人及发起缘由

　　2.项目发展概况

　　2.1已进行的调查研究项目及成果

　　2.2项目地块初勘及初测工作情况

　　2.3项目建议书编制、提出及审批过程

　　2.项目投资的必要性

　　第三部分 投资分析报告格式制定之后，还要进行市场研究

　　1.市场供给

　　2.市场需求

　　3.市场价格

　　4.市场预测

　　5.市场推销

　　第四部分 项目研究

　　第五部分 投资估算

　　第六部分 开发进度

　　第七部分 资源供给

　　第八部分 财务评价

　　第九部分 风险评价

　　第十部分 综合评价